Dubaj wprowadza tokenizację nieruchomości

Rząd Dubaju, poprzez Departament Ziemi Dubaju (DLD), zainicjował przełomowy projekt tokenizacji nieruchomości, otwierający rynek dla inwestorów poprzez model własności frakcyjnej. Projekt realizowany we współpracy z Dubai Virtual Asset Regulatory Authority (VARA) ma na celu stworzenie bardziej transparentnego i dostępnego systemu inwestycyjnego dzięki wdrożeniu zaawansowanych mechanizmów zarządzania i nadzoru.

Tokenizacja nieruchomości polega na przekształceniu aktywów w mniejsze, cyfrowe jednostki (tokeny), które można łatwiej nabywać i zbywać. Rozwiązanie to umożliwia uczestnictwo w dynamicznie rozwijającym się sektorze nieruchomości również tym inwestorom, którzy dotychczas nie mieli do niego dostępu ze względu na wysokie progi wejścia. Inicjatywa ma przyciągnąć szersze grono inwestorów, odpowiadając jednocześnie na rosnące zapotrzebowanie na bezpieczne i przejrzyste formy lokowania kapitału.

W ramach współpracy z VARA i Dubai Future Foundation (DFF) wdrażany jest również projekt SandBox Real Estate, który służy testowaniu innowacyjnych technologii i rozwiązań w zakresie tokenizacji. DLD staje się pionierem w całym regionie Bliskiego Wschodu jako pierwsza instytucja rejestrująca nieruchomości implementująca tokenizację aktów własności.

Helal Almarri, dyrektor generalny Departamentu Ziemi Dubaju, podkreślił, że porozumienie z VARA odzwierciedla dążenie do innowacji i efektywnej współpracy między sektorem rządowym a cyfrowym. Tokenizacja ma prowadzić do stworzenia bardziej inkluzywnego rynku nieruchomości, umożliwiającego szerszy dostęp do tego typu inwestycji.

Marwan bin Ghalita, dyrektor generalny VARA, zaznaczył natomiast, że projekt tokenizacji stanowi istotny krok w rozwoju innowacyjnych rozwiązań w sektorze nieruchomości oraz w przyciąganiu firm technologicznych do Dubaju. Postępująca digitalizacja infrastruktury nieruchomościowej w tym mieście jest kluczowym elementem strategii budowania gospodarki opartej na nowoczesnych technologiach.