Krypto w kredytach hipotecznych

Federalna Agencja Finansowania Mieszkalnictwa Stanów Zjednoczonych (FHFA) planuje przeprowadzić analizę dotyczącą uwzględniania posiadanych kryptowalut w procesie kwalifikacji do kredytów hipotecznych. Informację tę przekazał w poniedziałek dyrektor agencji, Bill Pulte.

"Zbadamy wykorzystanie posiadanych kryptowalut w kontekście kwalifikacji do kredytów hipotecznych" - ogłosił Pulte na platformie X. Dyrektor nie podał jednak szczegółów dotyczących sposobu oceny aktywów cyfrowych w tym procesie. FHFA nie odpowiedziała jeszcze na prośby o komentarz w tej sprawie.

FHFA jest niezależnym regulatorem kluczowych segmentów amerykańskiego rynku mieszkaniowego. Do jej kompetencji należy nadzór nad takimi instytucjami jak Fannie Mae, Freddie Mac oraz Federalne Banki Kredytów Hipotecznych. Agencja została powołana w następstwie kryzysu finansowego z 2008 roku, aby zapewnić bezpieczne funkcjonowanie tych podmiotów i stabilne finansowanie rynku mieszkaniowego.

Profile nowego dyrektora

Bill Pulte objął stanowisko dyrektora FHFA 14 marca, po nominacji przez prezydenta Donalda Trumpa. Jest założycielem firmy inwestycyjnej Pulte Capital Partners oraz wnukiem Williama Pulte, założyciela Pulte Homes - trzeciej co do wielkości firmy budowlanej w Stanach Zjednoczonych.

Nowy dyrektor nie tylko popiera włączenie kryptowalut do polityki FHFA, ale również osobiście inwestuje w aktywa cyfrowe. Zgodnie z jego oświadczeniem majątkowym z początku roku, posiada od 500 001 do 1 000 000 dolarów zarówno w Bitcoinie, jak i w Solanie. Dodatkowo ma udziały w MARA (dawniej Marathon Digital Holdings), jednej z największych firm zajmujących się wydobywaniem bitcoinów.

Szeroki portfel inwestycyjny

Portfolio Pulte obejmuje również tak zwane "meme stocks", takie jak GameStop i Bed Bath & Beyond. Zainwestował także w Tesla, Palantir oraz kilka firm należących do twórcy YouTube'a znanego jako MrBeast. Swoją przygodę z kryptowalutami Pulte rozpoczął w 2019 roku, publicznie ujawniając zakup 11 BTC i ogłaszając, że będzie rozdawał kryptowaluty swoim obserwatorom na platformie X.

Wsparcie polityczne

Według danych OpenSecrets, Pulte przekazał 6600 dolarów na kampanię reelekcyjną Donalda Trumpa w 2024 roku. Dodatkowo wspierał finansowo Trump's Save America PAC oraz Republikański Komitet Narodowy.

Planowane badanie FHFA może oznaczać istotną zmianę w sposobie oceny zdolności kredytowej Amerykanów, szczególnie w kontekście rosnącej popularności inwestycji w kryptowaluty. Szczegóły dotyczące metodologii i harmonogramu badań nie zostały jeszcze ujawnione.